Vente Maison Cuxac-d'Aude
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Vente Maison
Cuxac-d'Aude

Réf. 6817

13 pièces

7 chambres

310 m²

895000€

Informations complémentaires

MAGNIFIQUE Demeure Familliale + sa maison indépendante

895 000 €

CHARME, VOLUME ET CADRE D'EXCEPTION
A 10 min de Narbonne, dans village avec toutes commodités, laissez-vous séduire par cette magnifique maison de maitre alliant authenticité, volumes généreux et cadre de vie privilégié.
Un spacieux hall d'entrée vous accueille et dessert une agréable salle à manger, une cuisine aménagée et équipée et un élégant double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et le jardin arboré.
Les étages sont composés de 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bains avec espace lingerie.
Cette bâtisse s'intègre dans un magnifique écrin de verdure avec une piscine au sel, espace détente et barbecue.
Garage. Petite grange pour stockage. Puits. Arrosage automatique. Cave a vin. Terrain clos et arboré. UN BIJOU ayant un esprit familial indéniable.
Le plus : Une maison indépendante de 115m2 avec cour privative, 3 chambres, 2 salles d'eau, cuisine aménagée et séjour.

Merci de contacter Claire LIMOUZY
Agence Les Immobilières 06.27.71.19.76

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Logement 115 m²
  • 1 Hall 4 m²
  • 1 Entrée 20 m²
  • 1 Cuisine équipée 22 m²
  • 1 Salle à manger 24 m²
  • 1 Pièce de vie 41 m²
  • 1 Garage 38 m²
  • 1 Dégagement 8 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 23 m²
  • 1 Salle de bains 11 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 18 m²
  • 1 Dégagement 12 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Chambre 20 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Portail électrique
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 5500 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3330€ ~ 4510€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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