Une sérénité
dans la gestion de votre bien

Mandat de location 

• Estimation de votre bien pour des revenus optimisés en adéquation avec un marché locatif local qui est sans cesse en mouvement
• Etablissement des différents diagnostics obligatoires à la location
• Garantir une diffusion sur le marché local et nationale à travers nos différents supports publicitaires (affichage vitrine, sites internet, réseaux sociaux…)s
• Visites sur site et sélection des candidats, vérification de la solvabilité
• Rédaction du bail et des annexes selon les dispositions légales en vigueur
• Réalisation de l’état des lieux d’entrée et de sortie

Mandat de gestion :

Avant toute chose, il est important de sécuriser et de préserver votre patrimoine en maintenant l’équilibre de vos revenus locatifs.

• Sécuriser le paiement des loyers grâce à la garantie des loyers impayés (GLI) en incluant la détérioration immobilière. Suivi de la procédure.
• Envoie des appels de loyers tous les mois aux locataires, encaissement des sommes dues et suivie des situations locatives avec les relances
• Envoi des comptes rendu de gestion mensuels aux propriétaires
• Maitrise de la comptabilité locative : régularisation des charges en fin d’année, augmentation des loyers en adéquation avec l’indice des loyers en vigueur, réclamation des taxes d’ordures ménagères dues par le locataire, perception de la CAF directement
• Contrôle des attestations annuelles obligatoires telles que les assurances locataires à jour, attestation d’entretien des équipements du bien…
• Entretien du patrimoine : diligenter des artisans si nécessaire, assurer le suivi et la bonne réalisation de ces dits travaux et règlement
• Envoi de l’aide à la déclaration des revenus fonciers
• Demande des dépôts de garantie aux locataires à l’entrée et décompte ou perception à la sortie du locataire