Vente Loft Narbonne
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Vente Loft
Narbonne CENTRE VILLE

Réf. 86141777

8 pièces

4 chambres

174.4 m²

520000€

Informations complémentaires

SUBLIME LOFT de type 8 avec GARAGE et TERRASSE- QUARTIER SOUS-PREFECTURE

520 000 €

NARBONNE CENTRE-VILLE: QUARTIER SOUS-PRÉFECTURE, A DEUX PAS DU QUAI VICTOR HUGO, Sublime LOFT en duplex de + de 174m2 Hab. dans une petite copropriété de 2 lots.
Il est TRAVERSANT et bénéficie d'un ensoleillement exceptionnel.
Il est composé en rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec dégagement, 2 celliers et un GRAND GARAGE de 43m2 avec portail électrique.
A l'étage, confortable pièce de vie de + de 60m2 avec hauteur sous plafonds, poêle à granule, cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une TERRASSE orientée SUD-EST, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau, toilettes indépendants, buanderie, salle de bains (douche et baignoire). Une mezzanine aménagée en espace ouvert pour accueillir une salle de jeux, un bureau et une chambre complète ce bien.
BIEN D'EXCEPTION- QUARTIER PRISE- VOLUMES CONFORTABLES où il fait bon vivre.
Bien en copropriété- Syndic bénévole- pas de charges de copro.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Merci de contacter Claire LIMOUZY au 06.27.71.19.76
Agence Les Immobilières

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 10 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Cellier 4 m²
  • 1 Dégagement 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 47 m²
  • 1 Salle à manger 12 m²
  • 1 Dégagement 11 m²
  • 1 Terrasse 53 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Chambre 15 m²avec placards
  • 1 Chambre 14 m²avec placards et salle d'eau
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Mezzanine 16 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Route principale
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1435€ ~ 1941€

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Diagnostic Graph
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