Location Maison de village Gruissan
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Location Maison de village
Gruissan Vieux Village

Réf. 7000

4 pièces

3 chambres

133.6 m²

1230€ +20€ (charges)

Informations complémentaires

Maison de charme à louer meublée - Gruissan

1 250 € / Mois (Charges comprises)

Dans un quartier calme et recherché de Gruissan, découvrez cette maison de caractère de 126 m², répartie sur trois niveaux, alliant charme de l’ancien et confort moderne. Entièrement meublée avec goût, elle offre un cadre de vie chaleureux, lumineux et prêt à vivre:

Rez-de-chaussée
Entrée soignée ouvrant sur une première chambre élégante avec grands miroirs
Ambiance chaleureuse et intimiste.

1er étage
Deux chambres supplémentaires, l'une avec une grande bibliothèque intégrée, l'autre dans un esprit classique raffiné.
Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, meuble vasque rétro et WC suspendu

2e étage
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte toute équipée, salle à manger et salon
Accès à une terrasse végétalisée à ciel ouvert, sans vis-à-vis
Mezzanine vitrée aménagée en bureau avec vue dégagée sur l’étang

Disponible en Juillet 2025.

Loyer : 1230€
Provisions sur charges mensuelles : 20€ (TOM)
Dépôt de garantie : 2460€
Honoraires de location dont EDL : 1260€

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 24 m²
  • 1 Chambre 22 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Placard 3 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 7 m²
  • 1 Cuisine 29 m²
  • 1 Bureau 14 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Mer
  • Plage
  • Port
  • Supermarché

Prestations

  • Meublé
  • Fibre optique
  • Air conditionné

Mentions légales

  • Provision sur charges récupérables 20 € / Mois
  • Honoraires locataire 882 €
  • Dépôt de garantie 2 460 €
  • État des lieux charge locataire 378 €
  • Loi Boutin 126 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 965€ ~ 1305€

Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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